Současná topení zahřívají především vzduch a ten se pak rozptyluje cirkulací po místnosti. Systém Klimasan funguje jinak – je založený na výměně sálavého tepla mezi teplými a studenými plochami. Dochází k pohybu tepelného sálání z teplých ploch na chladnější, které sálání přejímají a tím se ohřívají. Tímto způsobem se podlaha, stěny i zařízení místnosti ohřívají rovnoměrně. Vysokým podílem tepelného sálání u klimatických stropů dochází k úspoře energií ve všech předmětech a je základním předpokladem pro vznik konstantní pokojové teploty spojené s příjemným pokojovým klimatem.
Výhoda: V případě chlazení funguje princip přesně naopak. Strop, ve kterém obíhá studená voda, na sebe přijímá tepelné sálání z teplejších ploch v místnosti. Podlaha, stěny a zařízení se tak ochlazují.